京东进军租房平台了，谁都没想到租赁领域，京东会突然间地杀入!

10月20日晚，北京市住建委网站发布了“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，其中确认了北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。

国家企业信用信息公示系统信息显示，北京京东尚科信息技术有限公司由北京京东世纪贸易有限公司全资控股，而北京京东世纪贸易有限公司正是京东的公司名称。，这意味着，作为电商巨头之一的京东，正式进军租房市场。

而阿里系的支付宝在10月初高调吹响了8城100万间的号角。

10月10日，支付宝携手房东东组建中国放心公寓联盟，在其发布会上支付宝租房负责人宣布在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市上线租房平台，实现付一押零、信用租房的模式。其中超过100万间公寓正式入驻。

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就在支付宝宣布重大消息的第二天，中国银联也宣布加入租房平台混战。

中国银联宣布与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议。10月17日，中国银联又与武汉市住房保障和房屋管理局签署住房租赁服务平台合作协议。中国银联方面表示，正在积极加快与其他试点城市的合作进展，今年年内有望在12个试点城市全部实现服务开通。依附于租房平台，中国银联将切入住房租赁金融服务体系满足租赁方的需求，并凭借银联现有的资源，解决租赁市场中房源信息不实、租赁关系不稳定等民生问题，实现住房租赁方面的有效监管和服务模式的优化。

租房平台还有哪些大的玩家呢？百度租房迟迟没有动静，而平安好房去年也经历了重大人事调整。

无论是阿里、京东、百度、平安，银联都是行业的翘楚和巨无霸，这已经不是一般小的租赁平台可以玩得了。随着各大城市颁布租赁法案，明确要求建立自己的住房租赁监管平台，又一次把租赁平台推上风口，可纵观下来，租房平台政府选择的合作对象都是些超级大牌。相对于这些超级大牌，一些民营的租房平台论资源及经济实力一定是比不过这些大公司企业的。

那么对于这些民营的租房平台是不是个噩耗呢？笔者了解到，一些地方和区域民营租赁平台都在转型和寻求卖身，毫无疑问地说，租房平台已经进入到帝国时代！

那么，未来的租赁平台到底玩得是数据？还是流量？还是金融？

玩数据，玩流量，最终还是玩金融，形成自我体系的闭环。租房平台切入金融产品的模式不少公司在2015年就已经初现，然而直到今年，期间有不少小公司因为坏账、资金链等问题已经存活不下去了，很大的原因就在于租客征信这一块没有审核到位，其实，想在这块亿万大蛋糕中分到一杯羹也并没有那么容易。

无论如何，住房租赁政策的趋势以及租赁市场的需求，让租赁平台又火了一把，或许还有更大的玩家潜伏在水下，让我们等待他们的爆发吧！

笔者全雳，长租公寓投资人，房东东创始人，中国公寓培训机构和诚信公寓联盟创办人，长期研究国内外租赁市场，多年的运营管理经验，成功投资多家品牌公寓。

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